Saa teada oma kinnisvara väärtus 1 minutiga
Tasuta ja kohustustevaba AI-hinnang Maa-ameti tehinguandmete põhjal. Tulemuse nägemiseks ei pea e-posti jätma.
Alusta aadressi sisestamisega — hindamine võtab vaid minuti.
Näide · Mustamäe, 48 m² korter
96 000 – 114 000 €
Kuidas hindamine töötab?
Sisesta aadress
Leia oma korter või maja aadressiotsingust — kasutame Maa-ameti ametlikku aadressiregistrit.
Lisa vara andmed
Pindala, tubade arv, seisukord ja mõni lisaküsimus. Täitmine võtab vaid minuti.
Saa hinnavahemik
AI analüüsib piirkonna tegelikke tehinguid ja arvutab sinu vara turuväärtuse vahemiku.
Soovid kiiret ja kindlat müüki?
Lisaks hinnangule saame teha sinu varale konkreetse ostupakkumise — ilma maakleri ja pika müügiprotsessita.
Kiire tehing
Ostupakkumise saad tavaliselt mõne päevaga. Tehinguni jõuame nii kiiresti, kui sina soovid.
Konkreetne pakkumine
Mitte ainult hinnang, vaid päris ostupakkumine päris rahaga. Otsustad ise, kas võtad vastu.
Ilma maakleritasuta
Müüd otse meile — maakleritasu, kuulutusi ega näitamisi pole vaja.
Kuidas Hindame.ee hinnang sünnib?
Hinnang põhineb Maa-ameti ametlikul tehingustatistikal. Kasutame üle 700 hinnakirje: korterite ja majade mediaanhinnad (€/m²) kõigis Eesti maakondades ja omavalitsustes ning Tallinna linnaosades, jaotatuna ka ehitusaasta ja korteri suuruse järgi. Andmeid uuendame kord kvartalis, seega hinnang peegeldab alati värsket turgu.
Tehisintellekt võrdleb sinu vara sama piirkonna, vanuseklassi ja suurusklassi tegelike tehingutega ning arvestab seisukorda, korrust, planeeringut ja krundi suurust. Tulemuseks on turuväärtuse vahemik koos usaldustasemega — mitte üks „täpne” number, sest automaatne hindamine ei näe vaadet, siseviimistlust ega planeeringu eripärasid.
Hindame kortereid ja maju (eramud, ridaelamud, paarismajad) üle kogu Eesti. Hinnang on indikatiivne ega asenda kutselise hindaja eksperthinnangut (EVS 875) — kui vajad ametlikku hindamisakti pangale või kohtule, suuname su usaldusväärse kutselise hindaja juurde.
Korduma kippuvad küsimused
Kui palju mu korter või maja väärt on?
Korteri keskmine ruutmeetrihind erineb Eestis piirkonniti kordades: Tallinnas on mediaan ca 2 800 €/m², Tartus ca 2 300 €/m², Pärnus ca 1 600 €/m² ja Ida-Virumaal alla 300 €/m² (Maa-amet, 2025–2026). Konkreetse korteri või maja väärtus sõltub lisaks asukohale ka seisukorrast, ehitusaastast ja suurusest. Sisesta aadress ja saa oma vara hinnavahemik tasuta 1 minutiga.
Kuidas hinnang tekib?
Hinnang põhineb Maa-ameti tehingute andmebaasi hinnastatistikal ja sinu sisestatud vara andmetel (pindala, seisukord, ehitusaasta jm). Tehisintellekt võrdleb sinu vara piirkonna tegelike tehingutega ja arvutab tõenäolise turuväärtuse vahemiku.
Kas hindamine on tasuta?
Jah, hindamine on täiesti tasuta ja kohustustevaba. Ka ostupakkumine ei maksa midagi ega kohusta sind millekski. Kui vajad kutselise hindaja eksperthinnangut (hindamisakti), suuname su hindaja juurde, kes teeb sulle hinnapakkumise — hindamisakt on tasuline teenus.
Kui täpne on AI hinnang?
Tegemist on indikatiivse hinnanguga, mis annab hea pildi vara suurusjärgust. Täpne väärtus sõltub teguritest, mida automaatne hindamine ei näe (nt vaade, planeering, siseviimistlus). Seetõttu kuvame vahemiku, mitte ühte numbrit, koos usaldustasemega.
Kes minuga ühendust võtab?
Kui jätad oma kontakti, võtab sinuga 1 tööpäeva jooksul ühendust meie kinnisvaraspetsialist. Kõned ja kirjad tulevad ainult meilt — sinu andmeid ei jagata kolmandatele osapooltele.