Блог
Практичные гиды о стоимости и продаже жилья — на данных Земельного департамента, без рекламной воды.
11 июля 2026 г.
Продажа квартиры и подоходный налог: когда платить, а когда нет?
Продажа собственного дома не облагается налогом, но только при определённых условиях. Когда нужно платить подоходный налог и как правильно посчитать прибыль.
11 июля 2026 г.
Продажа унаследованной квартиры: от свидетельства о наследстве до денег
Унаследованная квартира — это бумажная волокита, часто несколько владельцев и налоговый сюрприз. Понятный гид от наследства до продажи.
11 июля 2026 г.
Продажа квартиры в плохом состоянии: ремонтировать или продавать как есть?
Квартира без ремонта тоже продаётся — вопрос в цене и покупателе. Когда стоит делать ремонт перед продажей, а когда продавать как есть.
11 июля 2026 г.
Продажа квартиры при разводе: три пути раздела совместного имущества
Общее жильё — самый крупный имущественный вопрос развода. Три реалистичных пути, решение общего кредита и как избежать многолетнего спора.
11 июля 2026 г.
Документы для продажи квартиры: полный чек-лист
Большинство затянувшихся сделок спотыкается о документы. Чек-лист, который стоит пройти до публикации объявления — почти всё бесплатно и быстро.
9 июля 2026 г.
Быстрый выкуп или обычная продажа: что подходит вам?
Если продать нужно срочно, не обязательно соглашаться на полцены. Как работает быстрый выкуп, сколько мы платим и когда это правильный выбор.
9 июля 2026 г.
Как формируется цена квартиры? 6 факторов, которые влияют на стоимость больше всего
Почему одинаковые квартиры стоят в Мустамяэ 120 000 €, а в центре — 180 000 €? Разбираем шесть факторов, которые действительно формируют стоимость.
9 июля 2026 г.
Оценка недвижимости: когда достаточно бесплатной оценки, а когда нужен акт оценки?
Банк требует акт оценки, а вы просто хотите узнать, сколько стоит ваше жильё? Объясняем, что и когда нужно, и сколько это стоит.
9 июля 2026 г.
Продавать жильё самому или с маклером? Затраты, плюсы и минусы
Комиссия маклера с квартиры за 200 000 € — это 4 000–8 000 €. Оправданная ценность или статья экономии? Честное сравнение трёх способов продажи.
9 июля 2026 г.
Как быстро продать квартиру или дом? Реалистичный гид
Обычная продажа занимает 2–6 месяцев, но иногда деньги нужны за недели. Что реально ускоряет продажу — и какова честная цена скорости?